昨天，蘇州張家港市掛牌2宗涉宅地，總面積121畝，總起價(jià)7.0億元，將于8月6日出讓。
2020-A03地塊，出讓面積47500.47㎡，容積率1.3，建筑面積61750.61㎡。起價(jià)43226萬(wàn)元，起始樓面價(jià)7000元/㎡。
2020-A05地塊，出讓面積32950.71㎡，容積率1.02，建筑面積33609.72㎡，商業(yè)300-3000㎡。起價(jià)26888萬(wàn)元，起始樓面價(jià)8000元/㎡。
地塊指標(biāo)
地塊航拍圖
2宗地塊位于城西拓展區(qū)，片區(qū)內(nèi)道路眾多，交通便捷，靖張高速、張楊公路、西二環(huán)路等主干道環(huán)伺。
地塊在出讓文件中劃定了施教區(qū)：幼兒園為張家港市泗港幼兒園；小學(xué)為：張家港市泗港實(shí)驗(yàn)學(xué)校(小學(xué)招生前，就讀實(shí)驗(yàn)小學(xué)泗港校區(qū))；初中為張家港市泗港實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
張家港第一人民醫(yī)院、張家港中心醫(yī)院等醫(yī)療資源集中，極大保障片區(qū)居民就醫(yī)需求。
東側(cè)緊鄰城西文體中心和規(guī)劃大體量商業(yè)用地，未來(lái)可滿(mǎn)足日常消費(fèi)需求。
此外，城西片區(qū)還有張家港首個(gè)大型城市綜合型商業(yè)中心——張家港購(gòu)物公園，以及大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物中心、張家港博物館、青少年宮等，優(yōu)質(zhì)配套資源環(huán)伺。
市場(chǎng)方面，2023年12月4日，一港置業(yè)4.4億競(jìng)得東側(cè)1宗宅地，樓面價(jià)7697元/㎡。項(xiàng)目案名璟源攬境，高層成交均價(jià)1.5萬(wàn)/㎡，聯(lián)排均價(jià)2.75萬(wàn)/㎡。
同年12月22日，城曜房產(chǎn)（武漢廣電&黃泗浦產(chǎn)投）以6.1億競(jìng)得，樓面價(jià)8000元/㎡。
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