央行宣布
1年期以上LPR為3.1%，
5年期以上LPR為3.6%，
與上月一致，保持不變
01、
今天一早，央行發布公告，2024年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
今年LPR已經進行了三次下調，從年初的4.2%降到3.85%到10月的直降25BP到3.6%，力度很大。
新辦理房貸方面，則迎來新一輪的房貸利率上調潮，浙江首套房貸利率已從3.0%上調到了最低標準的3.1%，不少城市最高已到3.3%。
目前蘇州房貸利率目前為3.0%，告別2字頭了。
此前，短短一個月內蘇州房貸利率連續2次上調，從10月中旬的2.90%到10月底2.95%到11月的3.0%，有消息稱，房貸利率有可能還會進一步上調，極可能到3.1%。
02、
降息方面，2019年至今LPR已下調了125BP，其中2024年便下調了60BP，據相關預測，2025年降息的幅度或將達到40-50個基點，存量房貸又可以少還一點了！
昨天美聯儲再次降息25個基點，自今年9月份以來，3個月已經降息100個基點。
前不久，央行表示，全球利率下行趨勢下，貨幣政策有更大的空間，可以進一步加大逆周期調控，進行有力度的降息和擇機降準。
中央經濟工作會議也提出，要適度加大貨幣政策支持力度，適時降準降息，加大貨幣信貸投放力度。
總的看，2025年適度寬松的貨幣政策將在今年支持性立場的基礎上適度發力。
中國已明確將2025年貨幣政策確定為適度寬松，預計2025年降息的幅度或將達到40-50個基點，降準的幅度或將達到30-50個基點。
明年就是刺激放水的大年！相對應的明年也是資產穩住的大年！
高層會議對于房地產的提及并不多，簡單的幾個字：穩住樓市股市，提高投資效益。
字不多，但是給的全是希望。
更加積極的財政政策+適度寬松的貨幣政策+加強超常規逆周期調節。
有相關業內人士分析，接下來，還會降息，最快可能是2025年1月！
坐等更多利好政策出臺！
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