內容節選：1、甲方保證出賣的房屋權屬清楚，辦理網簽、不動產權登記過戶手續時，房屋不存在影響辦理相應手續（包括并不限于他項權利、查

封、扣押、他人占有、其他共有人或居住權人不同意、房屋存在非法改、建等）的任何情形，若因此造成無法辦理網簽、不動產過戶手續或

造成乙方其他損失的，除承擔違約責任外，并另行賠償乙方損失。2、雙方確定交房時間為       年    月     日前(或貸款到賬后7天內)，甲方在交房前將房屋所涉水、電、氣、網絡等費用全部結清并遷出戶口；逾期交房的，甲方承擔房屋總價計算的每天萬分之五的違約金。

五、違約責任：1、除不可抗力外，任何一方不履行合同義務導致交易無法完成的，應向對方承擔違約責任及因違約而給對方造成的損失；買方簽訂本合同后違(悔)約，賣方有權沒收定金；賣方簽訂本合同后違(悔)約，買方有權要求雙倍返還定金。2、本合同約定的買賣雙方的違約責任及損失包括并不限于：本合同總價款20%計算的違約金、房屋差價、因延期交房所產生的房屋租金、訴訟費、律師費、差旅費等。

示意圖例：

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